Press "Enter" to skip to content

Category: العقارات

شراء أراضي في دبي

كان امتلاك العقارات والأراضي في دبى قديماُ يقتصر على مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة فقط، وكان يسمح لكل أجنبي أو وافد إلى البلاد أن يستأجر عقار ما كبيت أو شقة أو فيلا ولكن لم يكن من حقه أن يتملك أيا منها! ولكن عندما أجرت دبي بعض التعديلات على قوانين تملك الأراضي وتم سن التشريعات والقوانين التي تنظم عمليات شراء وعرض اراضي للبيع في دبي في الدولة وقامت بتخصيص وتحديد بعض المناطق كمناطق “تملك حر” يمكن للأجانب تملك العقارات وشراء الأراضي فيها، شهدت دبي منذ ذلك الوقت إقبالاً واسعاً من المستثمرين من مختلف أنحاء العالم الذين يتطلعون لبدء حياة جديدة في دبي، ولا سيما أنها تُعد مدينة عالمية متطورة ومركزاً للأعمال والنشاطات التجارية في العالم العربي.

بدأ العديد من أصحاب الأموال ورجال الأعمال بشراء مختلف العقارات في دبي بهدف الاستثمار وخاصة الأراضي كونها عقار محفوف بمخاطر أقل من أنواع العقارات الأخرى والتي يمكنهم بناء عليها مباني سكنية أو فيلات ومن ثم تأجيرها أو بيعها. كما تعد عملية شراء الأراضي في دبي خطوة استثمارية ذكية وآمنة، فبلا شك أن شراء الأراضي عملية لا يكمن الخسارة فيها فالأراضي تزيد قيمتها بشكل كبير مع توالي السنوات وبالتالي يتمكن صاحب الأرض من الحصول على أرباح هائلة بعد بيعها

هناك العديد من المناطق في دبي التي يتواجد فيها أراضي معروضة للبيع، لكن يجب عليك أن تكون ذكياً في اختيار المنطقة ومراعاة الهدف الرئيسي من شراء الأرض حيث إذا أردت أرض لتبني عليها فإن ما ستقوم ببنائه يعتمد بشكل كبير على طبيعة المنطقة التي تقع بها الأرض التي ستشتريها، فهناك قوانين وحدود لحجم المبنى والهدف من إنشاءه خاصةً إذا كنت قد قمت بشراء الأرض لهدف تجارى أو في منطقة تجارية. لذلك يجب عليك فهم قوانين المنطقة تماما قبل شراء الأراضي لتجنب الوقوع تحت طائلة القانون العقاري في دبي. ويفضل أن تستعين بخدمات عقار دبي وهي أحد المؤسسات العقارية المؤهلة والمعتمدة ومن لديهم خبرة عالية وكافية بالقوانين العقارية لتجنب الوقوع في أخطاء غير مقصودة.

هل تحلم بامتلاك عقار في دبي!

هناك العديد من الدول والمدن في العالم التي تتسم بأكثر درجات التطور والتقدم في مختلف المجالات التكنلوجية والمعمارية والتجارية، ومن أشهرها هذه المدن مدينة دبي في الإمارات العربية المتحدة. إذ تعد مدينة دبي مدينة اقتصادية رائعة وذلك بفضل التطور الواسع والسريع الذي طرأ على أراضيها، وبالتالي ازدادت الاستثمارات فيها فتم إنشاء العديد من المشروعات الضخمة، مما عزز نمو الاقتصاد فيها حيث قاد هذا النمو كل من قطاع الأعمال، قطاع السياحة، والصناعات التحويلية والتجارة الخارجية، فأصبح للمدينة مكانة عالمية خاصة إذ ما تزال العديد من الشركات العالمية الكبرى تفضل العمل في دبي وتنقل مقراتها إليها باعتبارها مكاناً آمناً ذات قوة اقتصادية متينة.

ونظراً إلى هذه الميزات العديدة والمتفاوتة التي تمتلكها المدينة، أصبحت مقصد الكثير من الناس من جميع أنحاء العالم. كما شجعت هذه الميزات العديد من رجال الأعمال وأصحاب الأموال بشراء مختلف العقارات في هذه المدينة الخلابة، ولا سيمّا بأن الإمارات منحت حق التملك لكافة الجنسيات وذلك كان له دور كبير في ازدهار سوق عقارات دبي والبناء المعماري فيها، فأصبح من السهل تملك عقار سواء كان لأهداف استثمارية أو للسكن أو مكان للعمل.

وهناك العديد من المناطق في المدينة التي يتواجد فيها آلاف العقارات المختلفة المعروضة للبيع لتناسب جميع الأذواق ولتلبي جميع الاحتياجات فهنالك ما يناسب الجميع من شقق وفلل سكنية في أي مكان ترغب بالعيش والتملك فيه، كل ما عليك فعله هو اختيار المكان الذي تراه مناسباً لك. وبإمكانك مراقبة العروض في سوق العقارات والحصول على أفضل العروض والأسعار لأفضل وأحدث المواصفات بمساعدة الخبراء المتواجدين في كافة أنحاء الإمارات والذين سيرشدونك إلى الخيارات الصحيحة وسيسعون في الحصول على رضاك التام.

تختلف طبيعة العقارات المعروضة في السوق حسب الهدف منها وتتفاوت في أسعارها بناء على مكانها وحجمها ومواصفاتها. وعند اختيار شركة تطوير العقارات فيجب الاختيار بعناية وحذر والبحث عن شركات ذات سمعة طيبة مثل شركة تصريح للعقارات والتي تمتلك إنجازات عديدة في المجال العقاري، خاصة عند شراء أحد العقارات التي ما تزال قيد الإنشاء، إذ أنّ بعض الشركات لا تلتزم بمواعيد السداد، وبعضها لا تلتزم بالمواصفات المطروحة للعميل.